房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.用途广泛：购车、消费、经营及其他合规合法用途.按揭房产教育贷款,抵押商住现房创业贷款,公司房屋出国留学贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等贷款金额较高,不超过琼海抵押房产价值的70%左右.
琼海按揭房借款,抵押安置房产建筑装修贷款,抵押二手现房教育贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,公司住房抵押大额贷款,抵押经济适用房本经营贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押借款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋借款申请表,提交借款资料；
4、琼海银行审批通过,与银行或借款机构签房屋借款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、琼海银行放款,按时还款.
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办理琼海房产抵押借款,按揭房产出国留学贷款,适用房子出国留学贷款,农村自建房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押创业贷款,抵押农村自建房本教育贷款等具体需提供房产借款材料如下：
1、琼海房产借款申请书；
2、身份证、户口簿或琼海其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；
5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房产借款文件资料.
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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的琼海房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、琼海房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括琼海房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、琼海房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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